Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Campo Alegre
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (1 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Campo Alegre | Apto | USD 3.091/m² | 42 | 33 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 2.876 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 2.050 – USD 3.607 /m² |
Muestra: 47 avisos · 28 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 41 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 16 días |
| Salidas observadas | 14 |
Muestra: 50 avisos · 29 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 14 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 14 |
| Inventario activo | 50 |
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Caracas | ||
| Campo Alegre | USD 3.091/m² | 33 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.