Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Aragua
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (5 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| Base Aragua | Apto | USD 1.138/m² | 41 | 19 |
| El Bosque | Apto | USD 1.313/m² | 40 | 18 |
| El Castaño | Casa | USD 494/m² | 42 | 20 |
| La Soledad | Apto | USD 917/m² | 41 | 28 |
| San Isidro | Apto | USD 1.028/m² | 41 | 15 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 445 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 271 – USD 758 /m² |
Muestra: 1.152 avisos · 192 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 41 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 19 días |
| Salidas observadas | 244 |
Muestra: 1.323 avisos · 204 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 93 |
|---|---|
| Bajadas | 41 |
| Subidas | 52 |
| Cambio mediano | USD 3.000 (+13.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 244 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 199 |
| Inventario activo | 1.323 |
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Maracay | ||
| La Soledad | USD 917/m² | 28 av. |
| Base Aragua | USD 1.138/m² | 19 av. |
| El Bosque | USD 1.313/m² | 18 av. |
| San Isidro | USD 1.028/m² | 15 av. |