Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Altamira
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 2.022 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 1.266 – USD 3.167 /m² |
Muestra: 98 avisos · 42 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 36 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 15 días |
| Salidas observadas | 52 |
Muestra: 103 avisos · 46 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 52 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 51 |
| Inventario activo | 103 |
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Caracas | ||
| Altamira | USD 2.570/m² | 58 av. |