Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de La Candelaria
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Ver datos por sector (1 sectores)
| Sector | Tipo | $/m² | Días | Avisos |
|---|---|---|---|---|
| La Candelaria | Apto | USD 1.000/m² | 34 | 19 |
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 1.076 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 717 – USD 1.862 /m² |
Muestra: 96 avisos · 69 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 42 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 18 días |
| Salidas observadas | 13 |
Muestra: 108 avisos · 80 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 9 |
|---|---|
| Bajadas | 6 |
| Subidas | 3 |
| Cambio mediano | USD-6.000 (+15.4%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 13 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 16 |
| Inventario activo | 108 |
Sectores con mayor actividad
Apartamentos
| Caracas | ||
| La Candelaria | USD 1.000/m² | 19 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.