Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Oripoto
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 831 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 552 – USD 1.073 /m² |
Muestra: 59 avisos · 43 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 42 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 18 días |
| Salidas observadas | 25 |
Muestra: 71 avisos · 50 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 5 |
| Subidas | 1 |
| Cambio mediano | USD-7.500 (+7.2%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Últimos 30 días
| Salidas de la oferta | 25 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 9 |
| Inventario activo | 71 |