Pulso del Mercado · Alquileres
El mercado de Venezuela, hoy
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo decimos con claridad.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 7 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 4 – USD 11 /m² |
Muestra: 7.216 avisos · 2.082 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 10 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | — |
| Salidas observadas | 0 |
Muestra: 7.289 avisos · 2.090 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 162 |
|---|---|
| Bajadas | 133 |
| Subidas | 29 |
| Cambio mediano | USD-50 (+11.9%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
83% del inventario activo está geolocalizado (6.051 de 7.289 avisos). Las cifras por zona suman menos que el total nacional: los avisos sin ubicación resuelta solo cuentan a nivel país.