Pulso del Mercado · Alquileres
Mercado de Chacao
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 18 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 11 – USD 27 /m² |
Muestra: 131 avisos · 81 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 14 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 12 días |
| Salidas observadas | 9 |
Muestra: 132 avisos · 82 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 8 |
|---|---|
| Bajadas | 7 |
| Subidas | 1 |
| Cambio mediano | USD-75 (+8.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Barrios con mayor actividad
Ranking de barrios disponible para ventas.