Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Maracaibo
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 516 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 257 – USD 883 /m² |
Muestra: 1.276 avisos · 262 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 23 |
Muestra: 1.342 avisos · 267 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 44 |
|---|---|
| Bajadas | 32 |
| Subidas | 12 |
| Cambio mediano | USD-5.000 (+9.3%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 23 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 1.439 |
| Inventario activo | 1.342 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Maracaibo | ||
| Barrio La Consolación | USD 1/m² | 17 av. |
| Valle Frío | USD 906/m² | 16 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.