Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Distrito Capital
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo decimos con claridad.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 701 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 456 – USD 1.053 /m² |
Muestra: 764 avisos · 350 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 12 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | — |
| Salidas observadas | 0 |
Muestra: 816 avisos · 380 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 25 |
|---|---|
| Bajadas | 13 |
| Subidas | 12 |
| Cambio mediano | USD-2.000 (+9.4%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.