Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Zulia
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en Mara. Mostramos las cifras de Zulia, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 488 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 243 – USD 817 /m² |
Muestra: 1.579 avisos · 312 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 34 |
Muestra: 1.687 avisos · 318 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 57 |
|---|---|
| Bajadas | 41 |
| Subidas | 16 |
| Cambio mediano | USD-3.000 (+9.1%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 34 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 1.819 |
| Inventario activo | 1.687 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Maracaibo | ||
| Barrio La Consolación | USD 1/m² | 17 av. |
| Valle Frío | USD 906/m² | 16 av. |
| La Coromoto | USD 561/m² | 15 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.