Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Zulia
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en La Cañada De Urdaneta. Mostramos las cifras de Zulia, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 488 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 243 – USD 817 /m² |
Muestra: 1.579 avisos · 312 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 34 |
Muestra: 1.687 avisos · 318 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 57 |
|---|---|
| Bajadas | 41 |
| Subidas | 16 |
| Cambio mediano | USD-3.000 (+9.1%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 34 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 1.819 |
| Inventario activo | 1.687 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Maracaibo | ||
| Barrio La Consolación | USD 1/m² | 17 av. |
| Valle Frío | USD 906/m² | 16 av. |
| La Coromoto | USD 561/m² | 15 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.