Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de San Cristóbal
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 560 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 351 – USD 878 /m² |
Muestra: 441 avisos · 118 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 21 |
Muestra: 512 avisos · 129 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 12 |
|---|---|
| Bajadas | 6 |
| Subidas | 6 |
| Cambio mediano | USD-1.000 (+12.7%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 21 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 583 |
| Inventario activo | 512 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| San Cristóbal | ||
| Paramillo | USD 1.000/m² | 10 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.