Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Portuguesa
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en Monseñor José Vicente De Und. Mostramos las cifras de Portuguesa, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 341 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 183 – USD 580 /m² |
Muestra: 273 avisos · 54 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 12 |
Muestra: 348 avisos · 57 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 0 |
| Subidas | 6 |
| Cambio mediano | USD 20.000 (+17.5%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 12 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 369 |
| Inventario activo | 348 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
Sin muestra suficiente de apartamentos en esta zona.
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.