Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Nueva Esparta
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en Villalba. Mostramos las cifras de Nueva Esparta, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 576 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 287 – USD 917 /m² |
Muestra: 546 avisos · 99 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 12 días |
| Salidas observadas | 12 |
Muestra: 686 avisos · 109 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 26 |
|---|---|
| Bajadas | 17 |
| Subidas | 9 |
| Cambio mediano | USD-3.250 (+8.9%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 12 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 763 |
| Inventario activo | 686 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Isla de Margarita | ||
| Urbanización Maneiro | USD 817/m² | 27 av. |
Casas
| Isla de Margarita | ||
| Urbanización Maneiro | USD 626/m² | 10 av. |