Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Carabobo
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en San Joaquín. Mostramos las cifras de Carabobo, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 662 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 392 – USD 1.000 /m² |
Muestra: 1.463 avisos · 209 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 39 |
Muestra: 1.656 avisos · 216 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 62 |
|---|---|
| Bajadas | 39 |
| Subidas | 23 |
| Cambio mediano | USD-3.000 (+10.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 39 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 1.804 |
| Inventario activo | 1.656 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Valencia | ||
| Urbanización El Parral | USD 970/m² | 51 av. |
| La Trigaleña | USD 1.032/m² | 48 av. |
| El Bosque | USD 864/m² | 25 av. |
| Las Chimeneas | USD 815/m² | 20 av. |
| Los Mangos | USD 944/m² | 15 av. |
| La Granja | USD 769/m² | 13 av. |
| Urbanización Valle De Camoruco | USD 1.034/m² | 13 av. |
| Terrazas Del Country | USD 1.833/m² | 11 av. |
| Prebo II | USD 1.600/m² | 11 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.