Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Aragua
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en San Casimiro. Mostramos las cifras de Aragua, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 460 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 287 – USD 789 /m² |
Muestra: 777 avisos · 154 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 29 |
Muestra: 847 avisos · 163 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 22 |
|---|---|
| Bajadas | 13 |
| Subidas | 9 |
| Cambio mediano | USD-4.000 (+11.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 29 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 915 |
| Inventario activo | 847 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Maracay | ||
| La Soledad | USD 934/m² | 30 av. |
| Base Aragua | USD 1.334/m² | 22 av. |
| El Bosque | USD 1.163/m² | 18 av. |
| San Isidro | USD 1.083/m² | 13 av. |
| San Jacinto | USD 717/m² | 10 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.