Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Girardot
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 556 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 357 – USD 968 /m² |
Muestra: 439 avisos · 114 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 16 |
Muestra: 469 avisos · 119 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 16 |
|---|---|
| Bajadas | 10 |
| Subidas | 6 |
| Cambio mediano | USD-6.500 (+9.2%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 16 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 512 |
| Inventario activo | 469 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Maracay | ||
| La Soledad | USD 934/m² | 30 av. |
| Base Aragua | USD 1.334/m² | 22 av. |
| El Bosque | USD 1.163/m² | 18 av. |
| San Isidro | USD 1.083/m² | 13 av. |
| San Jacinto | USD 717/m² | 10 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.