Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de Portuguesa
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 341 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 183 – USD 580 /m² |
Muestra: 273 avisos · 54 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 11 días |
| Salidas observadas | 12 |
Muestra: 348 avisos · 57 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 6 |
|---|---|
| Bajadas | 0 |
| Subidas | 6 |
| Cambio mediano | USD 20.000 (+17.5%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
| Salidas de la oferta | 12 |
|---|---|
| Nuevos avisos | 369 |
| Inventario activo | 348 |
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
Sin muestra suficiente de apartamentos en esta zona.
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.