Pulso del Mercado · Ventas
Mercado de La Guaira
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 857 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 550 – USD 1.179 /m² |
Muestra: 171 avisos · 72 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 13 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 12 días |
| Salidas observadas | 1 |
Muestra: 192 avisos · 79 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 7 |
|---|---|
| Bajadas | 5 |
| Subidas | 2 |
| Cambio mediano | USD-1.000 (+6.7%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Barrios con mayor actividad
Apartamentos
| Vargas | ||
| Playa Grande | USD 987/m² | 20 av. |
| Los Corales | USD 925/m² | 12 av. |
Casas
Sin muestra suficiente de casas en esta zona.