Pulso del Mercado · Alquileres
Mercado de Baruta
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
No hay muestra suficiente en La Tahona. Mostramos las cifras de Baruta, el nivel más cercano con datos confiables.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 12 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 8 – USD 19 /m² |
Muestra: 503 avisos · 213 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 12 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 10 días |
| Salidas observadas | 8 |
Muestra: 512 avisos · 213 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 18 |
|---|---|
| Bajadas | 16 |
| Subidas | 2 |
| Cambio mediano | USD-80 (+9.5%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Aún acumulando histórico para mostrar una tendencia.
Barrios con mayor actividad
Ranking de barrios disponible para ventas.