Terreno en venta en Sector La Cruz del Pastel

TERRENO COMERCIAL E INDUSTRIAL CON FRENTE A LA AV. JUAN BAUTISTA ARISMENDI (SECTOR LA CRUZ DEL PASTEL) ​Ubicación Estratégica: Ubicado en plena Avenida Juan Bautista Arismendi, sector La Cruz del Pastel, Municipio García del Estado Nueva Esparta. Se sitúa en la principal arteria vial y corredor de alto tráfico de la isla, garantizando máxima visibilidad corporativa y acceso logístico inmejorable hacia Porlamar, la zona del aeropuerto y el puerto. ​Superficie y Medidas: ​Superficie Total: 4.835 m². ​Frente Comercial: 24,88 metros lineales con frente directo y estratégico a la Av. Juan Bautista Arismendi que garantiza un alto impacto visual para cualquier marca o desarrollo. ​Topografía: Totalmente plana, optimizada para desarrollos de construcción inmediata. ​Infraestructura e Instalaciones: ​Reserva Hídrica: Tanque subterráneo de gran capacidad (100.000 Litros aproximadamente) en concreto. ​Instalaciones de Servicios: Acometidas e infraestructura interna para servicios de electricidad y tuberías de agua potable instaladas, listas para solicitud de activación de contrato. ​Cerramiento: Parcialmente cercado/delimitado con muros de mampostería. ​Bienhechurías: Área en obra gris aprovechable para depósito, oficinas y otros. ​Potencial Comercial: Ideal para proyectos de gran envergadura como galpones logísticos, centros de distribución, showrooms comerciales, talleres de maquinaria, patios de acopio, estaciones de servicio o complejos empresariales.