Terreno en venta en Baruta

Atención inversionistas y constructoras de alto nivel. Se presenta una joya inmobiliaria estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y estabilidad del Este de Caracas: La Urbanización Manzanares. Este extraordinario lote de terreno de 6.648 m2 está compuesto por 2 parcelas contiguas, cercadas y ubicadas en esquina. Parcela 1: 2.701 m2 y Parcela 2: 3.948 m2. Ambas estratégicamente ubicadas, al lado del pre escolar Simón Bolívar, justo a nivel de calle de la principal vía del sector, Avenida Este. El terreno destaca por su configuración de dos frentes, facilitando el diseño arquitectónico para cualquier fin; residencial, comercial, recreacional y su respectivo flujo vehicular. Dentro de sus ventajas competitivas está que el mismo se encuentra aprobado para zonificación C-2 desde el año 1.995, con sus Variables Urbanas para uso Comercio-Vecinal, ideal para proyectos de desarrollo mixto. El entorno consolidado de la Urbanización Manzanares es un enclave residencial de clase media alta con alta demanda de bienes y servicios, oficinas y viviendas modernas. El Municipio Baruta es líder en la capital venezolana de desarrollo en gestión urbana, seguridad y conectividad, garantizando que su inversión esté respaldada por un entorno de crecimiento constante y alto poder adquisitivo. Este es el lienzo perfecto para un centro comercial de cercanía, una torre empresarial o un exclusivo conjunto residencial con locales comerciales en plantas bajas. Si deseas conocer los parámetros urbanísticos detallados o agendar una visita técnica, contáctame.