Local en venta en Mañongo

Exclusivo Local Comercial a Pie de Calle para Remodelar en Mañongo Descripción: Legacy ofrece en venta magnífico local comercial ubicado a pie de calle en la prestigiosa y altamente comercial zona de Mañongo (Calle del Hambre), una arteria de gran reconocimiento y alto tráfico peatonal y vehicular en el norte de Valencia. El inmueble cuenta con una superficie de 12 metros de frente por 22 metros de profundidad, ofreciendo un área total de construcción de 320 m² y una mezanina de 64 m². Lo más destacado de esta propiedad es que se encuentra lista para remodelar y diseñar a tu gusto, permitiendo adaptar cada espacio al concepto exacto de tu negocio. Su diseño estructural incluye una estructura metálica superior movible y una base sólida diseñada y preparada para futuras expansiones y construcción en niveles superiores. Características Principales: * Dimensiones: 12 m de frente x 22 m de profundidad (320 m² totales + 64 m² de mezanina). * Potencial: Espacio abierto ideal para remodelar y personalizar al 100%. * Sistema Eléctrico: Configurado con 220V, corriente trifásica y 2 líneas de luz independientes con capacidades de 320V, 220V y 110V. * Servicios Sanitarios: Dotado de 3 pozos sépticos propios. * Confort y Operatividad: 2 baños funcionales y 1 oficina privada para gerencia o administración. Una propiedad con características inigualables para franquicias, bodegones, centros de distribución o comercios consolidados que buscan posicionamiento inmediato y un alto retorno de inversión adaptado a su propia visión. ¡Agenda tu cita con nosotros y descubre el potencial de este gran activo comercial!