Local en venta en El Rosal

Superficie Total: 1,650 m² Uso Destinado: Comercial / Administrativo / Exposición de Vehículos 1. Planta Baja: Distribución Operativa y Comercial La planta baja está estratégicamente dividida en tres sectores para optimizar el flujo de clientes y la operatividad administrativa: • Sector Frontal (Área de Ventas): • Showroom / Concesionario: Amplio espacio de exhibición. • Recepción: Área de bienvenida con baño de recepción y baño de visitas independiente. • Bloque Administrativo I: 7 oficinas privadas destinadas a ventas y atención al cliente. • Área de Servicios: 3 cubículos adicionales para gestiones rápidas. • Sector Intermedio (Gestión y Personal): • Oficina Gerencial: Espacio doble con baño privado incorporado. • Bienestar Laboral: Comedor con cocina equipada, sala de reuniones privada y núcleo de baños completos con lockers y duchas para el personal. • Sector Posterior (Logística y Almacén): • Bloque Administrativo II: 8 oficinas adicionales (incluyendo una doble con baño privado) y una sala tipo estudio/oficina. • Almacenamiento: Amplio almacén integrado y cuarto de servicio. • Servicios adicionales: Baños diferenciados (Damas/Caballeros) y área de vestidores con lockers y duchas. 2. Planta Alta: Nivel Ejecutivo y Recreativo El primer piso está diseñado para la alta dirección y el confort corporativo, ofreciendo un ambiente exclusivo: • Área de Presidencia: • Oficina de Presidencia y Oficina de Vicepresidencia con acabados de lujo. • Cocina privada para el área de presidencia. • Sala de Conferencias: Espacio de alta capacidad para juntas directivas. • Servicios y Estilo de Vida: • Gimnasio privado: Equipado con baño y ducha. • Terraza: Espacio abierto ideal para eventos corporativos o descanso. • Galería / Espacio de Reuniones: Área versátil para exhibiciones de arte o networking. • Operaciones Nivel 1: • Oficina administrativa central, comedor general y cocina de gran capacidad. • Almacén doble techado y depósito adicional. 3. Áreas Complementarias e Infraestructura La propiedad cuenta con instalaciones de soporte que garantizan la continuidad operativa: • Estacionamiento: Capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y directivos. • Suministro de Agua: Sistema de almacenamiento robusto compuesto por 3 tanques de agua. • Mantenimiento: Cuarto de lavado independiente y cuarto de servicio con baño general.