Inmueble en venta en YARACAL

Si busca un activo que combine capacidad operativa, infraestructura y ubicación estratégica, esta propiedad de 30 hectáreas en La Alegría, a solo 15 minutos de Yaracal, es la pieza clave para su próxima inversión agropecuaria. Esta finca ha sido diseñada pensando en la rentabilidad y el manejo eficiente, ofreciendo un entorno listo para potenciar proyectos de ganadería bovina y ovina. Infraestructura de Alto Rendimiento La propiedad se distingue por una distribución inteligente que optimiza cada hectárea: Gestión Ganadera Especializada: La finca cuenta con una vaquera operativa y un corral diseñado específicamente para la cría de ovejos, permitiendo una diversificación productiva inmediata. El terreno está totalmente subdividido en potreros, facilitando el pastoreo rotativo y el aprovechamiento máximo de la biomasa. Cuenta con transformador propio de 25 KVA, garantizando la estabilidad necesaria para todos sus procesos productivos y el funcionamiento de sistemas eléctricos. LA finca posee una ventaja competitiva en el manejo de agua: cuenta con 3 pozos profundos (uno activo y dos con mantenimiento pendiente, representando una oportunidad de valorización inmediata) y 2 lagunas que aseguran el suministro constante para el rebaño y cultivos. Casa Principal de 2 Niveles: Una construcción sólida y espaciosa, ideal para la administración del predio. Casa para Obreros: Amplia área de vivienda para personal, actualmente en obra gris, permitiendo al nuevo propietario finalizar los acabados a su gusto o según las necesidades específicas del equipo de trabajo. ¿Por qué invertir aquí? La ubicación privilegiada en La Alegría, sumada a la conectividad con Yaracal, convierte a esta finca en un resguardo de capital con alta proyección. Es una propiedad que no solo ofrece tierra fértil, sino una plataforma lista para maximizar su productividad. ¿Desea explorar el potencial de retorno de esta inversión? Estoy a su disposición para coordinar una inspección técnica o profundizar en los detalles operativos de esta propiedad.