Edificio en venta en Carrera 15 ente Calles 44 y 45

¡Extraordinaria Propiedad Comercial Multiuso: Ideal para Hotel, Clínica o Centro de Especialidades Médicas! Si buscas una infraestructura lista para operar, con una distribución estratégica, acabados de alto tráfico y todas las comodidades exigidas por las normativas comerciales e institucionales, esta es tu oportunidad. Diseñada meticulosamente en 3 niveles, ofrece el equilibrio perfecto entre áreas operativas, administrativas y de atención al público. Distribución Inteligente y Versátil por Niveles: Planta Baja: Recepción, Control y Alta Movilidad Lobby / Recepción Principal: Amplio espacio de 42 m² con piso de porcelanato blanco, climatizado con Split de 24,000 BTU. Perfecto para recepción de hotel o sala de espera/admisión de pacientes. Área de Habitaciones / Consultorios: 4 cómodas unidades con piso de cerámica, baños privados, climatización independiente (Split), agua caliente, TV, wifi y telefonía interna. (Ideales para habitaciones de hospitalización/recuperación o consultorios en planta baja). Seguridad y Control: 1 oficina con medio baño para personal de turno, 1 cuarto de monitoreo y seguridad (apto para caja de cobros) y pasillo de 11 metros con conectividad directa al estacionamiento. Servicios Generales: Baños públicos independientes (damas/caballeros). Estacionamiento 100% techado, cerrado e iluminado con capacidad para 10 vehículos. Imponente tanque de agua de 48,000 litros con sistema hidroneumático, garantizando el suministro continuo (vital para hotelería y salud). Primer Piso: Confort, Hospitalidad y Operaciones (Pisos de cerámica) Capacidad Operativa: 10 amplias unidades completamente equipadas (Split, baño privado con agua caliente, TV por cable, wifi y telefonía). Perfectas para el hospedaje continuo o la adecuación de consultorios médicos y estéticos. Área de Servicios: Zona interna de lavandería ideal para lencería, además de un amplio depósito de suministros o insumos médicos. Segundo Piso: Alta Gerencia, Administración y Esparcimiento (Pisos de porcelanato) Capacidad Adicional: 6 habitaciones/consultorios con todos los servicios y comodidades incluidos. Complejo Administrativo: 2 oficinas de administración climatizadas (aprox. 20 m² con capacidad para 4 estaciones de trabajo) y 1 oficina independiente para la Gerencia General o Dirección Médica. Dotadas de excelente iluminación, internet por cable y wifi. Áreas Comunes: 1 cocina (área de preparación y comedor de personal), 1 cuarto de depósito/almacén, baños públicos adicionales (damas/caballeros) y una amplia terraza de esparcimiento amoblada, ideal para el descanso de huéspedes, pacientes en recuperación o personal médico. Especificaciones Clave del Inmueble: Capacidad Total: 20 unidades modulares (habitaciones, consultorios o despachos) + áreas de personal. Servicios al 100%: Climatización independiente, conectividad total (wifi e internet por cable) y autonomía de agua (48,000 L). Seguridad: Circuito cerrado de cámaras, control de acceso y estacionamiento privado techado para 10 carros. Inversión : 530.000$