Edificio en venta en Calle San Rafael Sector Genoves

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la Isla de Margarita: el Sector Genovés. Este edificio multifuncional destaca por su versatilidad, ofreciendo en una sola estructura un alto potencial de rendimiento financiero a través de locales comerciales, unidades residenciales y un exclusivo Penthouse. 1. ÁREA COMERCIAL (PLANTA DE ACCESO) Diseñada para garantizar máxima visibilidad, flujo de clientes y comodidad operativa: • Tres (3) Oficinas/Locales comerciales ubicados estratégicamente a la entrada del edificio. • Ideales para consultorios, agencias administrativas, locales de servicios o comercios independientes. 2. ÁREA RESIDENCIAL (APARTAMENTOS) Una excelente opción para alquileres de larga estancia o vacacionales, optimizando la distribución del espacio: • Tres (3) Apartamentos de 60 MTS2 cada uno. • Distribución interna funcional: o Una (1) habitación principal cómoda y bien iluminada. o Concepto integrado de Sala - Comedor. o Área de cocina. o Un (1) baño completo. 3. EXCLUSIVO PENTHOUSE (PH) La joya de la propiedad, ocupando el nivel superior con amplios espacios, privacidad y gran confort: • Superficie total: $271 MTS2 de construcción. • Espacios generosos diseñados para una vida familiar exclusiva o para ser adaptado como corporativo de alto nivel. 4. SERVICIOS Y COMODIDADES ADICIONALES El edificio está equipado para garantizar autonomía operativa y confort a todos sus ocupantes: • Estacionamiento Privado: Puestos asignados y seguros para propietarios y clientes. • Garantía Hídrica: Tanque de agua de gran capacidad, un servicio indispensable que aporta un enorme valor agregado y tranquilidad en la isla.