Edificio en alquiler en Los Haticos

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL Y LOGÍSTICA INFRAESTRUCTURA ESTRATÉGICA PARA CADENA DE FRÍO EN MARACAIBO ¿Buscas la sede operativa ideal para escalar tu empresa de congelados, refrigerados o logística de cadena de frío? Este complejo totalmente equipado ofrece la infraestructura exacta para garantizar la conservación, despacho eficiente y distribución estratégica de tu mercancía. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Los Haticos (Siete Puertas): Excelente conectividad y rápida movilización para tu flota. A solo 5 minutos del Centro de Maracaibo y del Mercado Corito. A 10 minutos del Puente sobre el Lago de Maracaibo. DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD Área de Terreno: 1.395,40 m² Área de Construcción Total: 799 m² ÁREA OPERATIVA Y CADENA DE FRÍO Cava / Depósito Refrigerado Principal: 167 m² equipada con panelería aislante y evaporadores industriales (ideal para cárnicos, embutidos, mariscos, lácteos y productos procesados). Equipamiento de Motores de Cavas: Sistema de refrigeración impulsado por 6 motores distribuidos en 1 motor de 7.5 HP, 3 motores de 3.5 HP y 2 motores de 2.5 HP. Zona de Carga y Descarga: 48,40 m² con andén techado, 2 compuertas de acceso directo y sistema mecanizado de rodillos para agilizar el despacho y la recepción. Control de Despacho: Taquilla acristalada de cierre y control para choque de facturación externa y atención a choferes. Cavas y Depósitos Adicionales: 218 m² de espacio complementario de resguardo. Patio de Maniobras: Amplio espacio para estacionamiento de flota pesada o liviana y facilidades de viraje. ÁREA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS Edificio Administrativo: Estructura de 2 plantas. 7 Oficinas Integradas: Incluye oficina directiva independiente con área reuniones. Módulos Tipo Cubículo: Diseño ideal para call center, equipo de ventas o facturación. Cuarto de Archivo Central: Equipado con estantería pesada para resguardo documental. Climatización: Sistema central con 2 aires acondicionados de 5 toneladas cada uno. Baños: 4 baños completos para personal operativo y administrativo. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE RESPALDO Hídrico: Tanque subterráneo de 15.000 litros con sistema hidroneumático completo y tanque elevado de gran capacidad. Eléctrico: Caseta o banco de transformación independiente. ¡Una propiedad industrial lista para entrar a operar de inmediato con la máxima eficiencia logística en la zona sur-centro de la ciudad! Te invitamos a conocer nuestra agencia NEXT HOUSE INMOBILIARIA la mejor opción para realizar tu operación con éxito. Visítanos en nuestra página www.nexthouseinmobiliaria.com Disponemos de una cartera de propiedades de todo tipo y en las mejores ubicaciones. Gracias por confiar en nosotros. Somos NEXT HOUSE. La excelencia Inmobiliaria.