Local en venta en Av. Alirio Ugarte Pelayo

Ubicado estratégicamente en el consolidado Centro Comercial Tipuro Center, sobre la transitada Avenida Alirio Ugarte Pelayo, este local goza de una ubicación premium con altísimo flujo vehicular y peatonal. El centro comercial se sitúa en un punto clave del norte de Maturín, justo entre el reconocido concesionario Toyota y la ferretería EPA. Esta zona se caracteriza por ser el eje comercial y residencial más vibrante de Tipuro, rodeada de urbanizaciones exclusivas, colegios, clínicas, supermercados y una variada oferta de servicios que garantizan clientes potenciales todos los días, además de contar con excelentes vías de acceso y transporte público. Este local comercial (Nro. 16) cuenta con un área total de 150 m², distribuidos de forma eficiente para maximizar cualquier modelo de negocio. Dispone de 90 m² en Planta Baja, ideales para exhibición, atención al cliente o recepción, y 60 m² de Mezzanina, perfectos para oficinas administrativas o almacenamiento. Se entrega en obra blanca, lo que reduce significativamente los tiempos y costos de remodelación. El espacio cuenta con iluminación básica, paredes listas para pintar, pisos nivelados y un cómodo espacio destinado para el área de baño. Como parte del Centro Comercial Tipuro Center, el inmueble se beneficia de excelentes áreas comunes y servicios corporativos. Los clientes y empleados dispondrán de un amplio estacionamiento vigilado, caminerías techadas, pasillos de alto tráfico, áreas de carga y descarga, y un sistema de seguridad privada que opera de manera permanente para la total tranquilidad de su negocio. ¿Quieres visitarlo y proyectar tu marca en la mejor zona de Tipuro? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer este local en persona!