Inmueble en venta en

Presentamos una propiedad con alto potencial de retorno de inversión, ubicada estratégicamente en el Sector Los Corales de Tucacas, a escasos 100 metros de la Carretera Nacional Morón-Coro. Este activo es ideal para inversionistas del sector hotelero o vacacional que busquen un proyecto con avance de obra significativo y autonomía de servicios. El inmueble cuenta con una superficie total de 1.256 m², totalmente cercada, y una configuración que permite el desarrollo de una posada boutique o complejo vacacional de alta gama. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y BIENECHURÍAS: • Superficie de Terreno: 1.256 m². • Estructura en Obra Gris: Edificación avanzada con 14 habitaciones en construcción, diseñadas para optimizar el flujo de huéspedes y la privacidad. • Autonomía Hídrica: La propiedad cuenta con dos (2) pozos de agua propios (requieren mantenimiento preventivo), garantizando el suministro constante, un factor crítico y de alto valor en la zona. • Áreas Sociales: Incluye una piscina pequeña ya construida, lista para ser integrada al paisajismo final. • Entorno: Terreno con topografía plana. PROYECCIÓN ARQUITECTÓNICA (INCLUIDA EN LA PROPUESTA): Para facilitar la toma de decisiones, la venta incluye dos proyecciones visuales (Renders) desarrolladas específicamente para este lote. 1. Proyección Aérea: Visualización de la integración del terreno con el acceso desde la carretera, mostrando el potencial de un portal de entrada monumental y distribución de áreas verdes. 2. Proyección de Experiencia: Visualización del patio central, donde se aprecia la transformación de la estructura actual en una posada de estilo mediterráneo/tropical con acabados de lujo y áreas de confort. VENTAJAS COMPETITIVAS: • Ubicación Premium: Al estar a solo 100 metros de la vía principal, ofrece facilidad de acceso para turistas y proveedores, además de una excelente visibilidad comercial. • Ahorro de Tiempo y Capital: El avance en la estructura de las habitaciones y la existencia de los pozos reducen significativamente el tiempo de ejecución de obra y la permisología de servicios iniciales. • Versatilidad: El metraje permite la expansión de áreas comunes o la incorporación de un área de restaurante y estacionamiento privado. CONDICIONES DE VENTA: • Ubicación: Sector Los Corales, Tucacas, Edo. Falcón. • Documentación: lista para firmar. ¡Invierta en el destino turístico con mayor crecimiento de Falcón! Contáctenos para agendar una visita guiada y conocer a fondo el potencial de este proyecto.