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Oportunidad de Inversión: Terreno en Playa El Agua Este lote de 2.034 M2 representa el equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y potencial turístico. Ubicado en el corazón del desarrollo de la zona norte de la Isla de Margarita, ofrece una base sólida para cualquier proyecto de alto nivel. Ubicación Estratégica: A solo 50 metros de la Av. 31 de Julio. Esto garantiza un acceso impecable para materiales de construcción, servicios y transporte. Cercanía al Mar: A tan solo 700 metros de la orilla de Playa El Agua. Una distancia ideal para ir caminando al nuevo bulevar, pero manteniendo la exclusividad de una zona residencial/posadera. Topografía Aprovechable: Superficie plana y regular, lo que permite maximizar cada metro cuadrado del área total (2.034 M2) sin necesidad de costosas inversiones en muros de contención o nivelaciones complejas. Zona de Alta Revalorización: Playa El Agua es el eje turístico con mayor inversión estatal y privada reciente en la isla, lo que asegura que el valor del metro cuadrado tienda al alza. Gracias a sus dimensiones y ubicación, este terreno es ideal para: Villa Privada o Family Compound: Espacio de sobra para una casa amplia con piscina, jardines y áreas sociales. Posada Boutique: Capacidad para un desarrollo de múltiples habitaciones con concepto de "oasis privado". Conjunto de Townhouses: Excelente densidad para un proyecto inmobiliario de baja escala. Al estar tan cerca de la vía principal (31 de Julio), la factibilidad de conexión a servicios públicos (electricidad y agua) es significativamente mayor que en terrenos más internos del sector.