Inmueble en venta en

Ubicado estratégicamente en el Municipio Pampán, Estado Trujillo, sobre la emblemática Recta de Monas, se ofrece en venta una propiedad excepcional de 2.023 m² de terreno total. Este inmueble combina una sólida infraestructura residencial con una amplia capacidad operativa para proyectos de gran escala. Distribución de la Unidad Habitacional (683 m² de construcción) Diseñada para ofrecer confort habitacional o ser adaptada como centro administrativo/oficinas: Planta Baja: Casa espaciosa de 4 habitaciones y 3 salas de baño. Cocina funcional revestida en cerámica con elegantes gabinetes de madera. Áreas comunes fluidas, lavandería y amplio estacionamiento. Planta Alta (Apartamento Independiente): 2 amplias habitaciones y 3 salas sanitarias. Doble acceso: entrada independiente desde la calle y conexión interna con la planta baja. Potencial de expansión: Cuenta con arranque estructural y entrada independiente para continuar ampliando niveles superiores. Capacidad Operativa y Servicios de Alto Rendimiento La propiedad está equipada para garantizar autonomía y productividad: Soberanía Hídrica: Tanque subterráneo de 56.700 litros con sistema hidroneumático. El suministro proviene de un pozo perforado propio de 13 metros de profundidad (anillado y con bomba sumergible), garantizando agua constante. Área de Producción: Cochinera técnica con capacidad para 100 cerdos, estructurada con las 3 áreas de manejo para ciclo completo. Patio de Trabajo Multipropósito: Un imponente espacio de 1.400 m² con entrada independiente, ideal para maniobras de carga pesada o almacenamiento. ¿Por qué invertir aquí? Gracias a su ubicación privilegiada y su configuración dual, este inmueble es el lienzo perfecto para: Turismo y Gastronomía: Restaurante campestre, parador turístico o centro de eventos. Logística e Industria: Patio de maquinaria pesada, centro de distribución (al estar en una vía principal) o galpones industriales. Sector Agroindustrial: Plantas procesadoras o centros de acopio