Inmueble en venta en La Candelaria

FONDO DE COMERCIO – CC SAMBIL LA CANDELARIA ​El Activo: Local premium de 165 m2 a doble altura. Totalmente operativo y llave en mano. ​Ubicación: Sambil Candelaria (Máximo tráfico peatonal de Caracas). ​LA ECUACIÓN FINANCIERA ​Inversión: 95.000 USD (Incluye todo el inventario e infraestructura). ​Alquiler: 4.500 USD (A tasa oficial BCV) Condominio: 400 USD aprox. ​Contrato: 2 años renovables. NO administrado por Sambil (Libertad total). ​9 AMBIENTES / ESTACIONES DE FACTURACIÓN ​Zona Hair & Barber (PB): 5 estaciones completas y 2 lavacabezas con masajes. ​Zona Nail Bar (PB): 3 mesas dobles de manicura y plataforma con 3 tronos de pedicura con hidromasaje. ​3 Cabinas Privadas: Spa (masajes/faciales), Pestañas y Cejas (con camillas y aros de luz). ​Café Bar & Boutique (PB): Barra en piedra sinterizada con luces LED y exhibidores de moda. ​Oficina Privada: Espacio cerrado para gerencia y administración. ​Cocina y Lavado: Área privada con kitchenette y 1 torre de lavado (lavadora/secadora morocha). ​2 Baños: 1 en Planta Baja (clientes) y 1 en Planta Alta (personal/oficina). ​Climatización: Aire acondicionado central por ductos de alta capacidad. ​Negocio en marcha, sin tiempos muertos ni gastos de remodelación. Información auditada en sitio. Contáctame para una visita privada.