Galpón en alquiler en Macaracuay

GALPON EN ALQUILER EN LA ZONA INDUSTRIAL DE EL ENCANTADO-MACARACUAYPiso Industrial solo para depósito en alquiler Ubicado en la calle la industria, zona industrial en Palo Verde, excelente ubicación y cómodo acceso desde cualquier punto de la ciudad; el edificio se encuentra construido en tres niveles.De las áreas externas: Consta de acceso para vehículos de carga, rampa de acceso a la zona de carga y descarga, tres santamarías con acceso directo a la planta baja y zona de carga.Segundo Piso: Construcción de 526 metros cuadrados, distribuidos en 384 metros cuadrados (doble altura) equivalente a seis metros, 142 metros cuadrados con tres metros de altura, cuenta con dos baños, local industrial más una mezzanina de 100 metros cuadrados con tres metros de altura compuesta por dos oficinas y dos baños.El edificio cuenta con:- Tanque subterráneo con una capacidad aproximada de 10.000 litros y sistema hidroneumático operativo.- Tablero eléctrico independiente en cuanto a su circuito eléctrico.- Ascensor de carga con capacidad para 1.200 kilos.- Ascensor interno de pasajeros.- Escaleras de uso común.- Espacios para servicio o área de mantenimiento en cada nivel.- Acceso independiente de carga con capacidad de colocar poleas internas y así subir cargas que no se puedan trasladar en el elevador.- Estacionamiento techado en nivel sótano con acceso directo a la parte interna del edificio, con capacidad para 12 vehículos, área de carga para productos y materiales livianos, cuenta con un baño de servicio, sistema de riego contra incendio en caso de emergencia.- Excelente iluminación natural.- Además, que posee un excelente potencial para desarrollar cualquier actividad comercial (Ciertas condiciones aplican).OPORTUNIDAD Estratégica: Galpón Industrial de Alto Rendimiento en El Encantado..​Oportunidad de alquiler de un amplio galpón ubicado en la zona industrial de El Encantado. Este complejo destaca por su versatilidad arquitectónica y robusta infraestructura, ideal para operaciones que exigen eficiencia y seguridad..Disponible para alquiler por niveles independientes..✅ PRIMER ESPACIO EN ALQUILER:✔️Superficie de 1.243 m² en el Primer Nivel✔️Oficina integrada✔️Comedor privado y acceso optimizado✔️ Adicionalmente, cuenta con una amplia y cómoda oficina de 400m2 con A/A..✅ SEGUNDO ESPACIO EN ALQUILER:✔️Superficie de 700m² aprox ubicada en el Segundo Nivel✔️Ascensor de carga de alta capacidad✔️Area de oficina.ESPECIFICACIONES TECNICAS DE VALOR:✔️​Capacidad Eléctrica: Energía Trifásica 220V con tablero de 600 amperios, diseñado para maquinaria de alto consumo.✔️​Dimensiones Operativas: Altura interna despejada de 6 metros para almacenamiento vertical y portón de acceso de 3.5 metros.✔️​Áreas Administrativas: Oficinas con aire acondicionado integral..✔️​Núcleo de baños✔️​Área de mantenimiento/lava mopa con factibilidad para instalación de baños privados en oficina..​Ubicación y Ventajas:​Situado en el corazón de la Zona Industrial El Encantado, este galpón ofrece una ubicación privilegiada para la distribución y el flujo logístico, garantizando una conexión rápida con las principales arterias viales..​¡Optimice su operación hoy mismo! Un espacio diseñado para crecer, con la flexibilidad que su modelo de negocio requiere..Si desea mayor información, no deje de ponerse en contacto con mi persona y gustosamente le atenderé..Soy Jenny A. ValecillosTU ASESOR INMOBILIARIO 0414-3709504