Edificio en venta en

FARRO.INMO.CO VENDE 🏢 Edificio Comercial Plaza Avenue, ubicado en la Urbanización Las Brisas, Calle 6-A, sector Las Avenidas, ciudad de Maturín, estado Monagas, con excelente visibilidad y acceso desde la calle La Cancha, calle 5 y de forma diagonal a la Avenida La Paz. 🏗 Características generales del inmueble: 📐 2.471 m² de construcción 🏢 Edificio de 4 niveles 🏪 21 locales comerciales 🚻 27 baños distribuidos en todo el edificio 🚗 15 puestos de estacionamiento internos 🚙 35 puestos de estacionamiento externos 🌿 Áreas comunes y plaza de acceso 🧱 Estructura de concreto armado 🏗 Fundación tipo losa flotante 🧰 Placas nervadas y cerramientos en bloques de concreto y arcilla ✨ Fachada y diseño: Más de 360 m² de vidrio laminado panorámico (10 mm) Altura de fachada: 2,40 m Diseño moderno y corporativo, ideal para marcas y franquicias Excelente iluminación natural ⚙️ Infraestructura y servicios: 🔌 Transformador eléctrico trifásico Pad Mounted de 225 KVA 💧 Tanque subterráneo de agua de 15.000 litros 🚒 Sistema de tuberías y previsiones contra incendios 📹 Puntos para sistemas de videovigilancia 🛗 Escaleras internas y pasillos amplios 🏢 Oficina de condominio 🏗 Azotea caminable, apta para equipos de aire acondicionado, telecomunicaciones y sistemas eléctricos 📌 Potencial de uso: Ideal para: Centro comercial Oficinas corporativas Franquicias Consultorios Proyectos de inversión inmobiliaria de alto perfil Una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura robusta y alto potencial comercial, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y presencia en una de las zonas más transitadas de la ciudad.