Inmueble en venta en Sabanamar

Descripción

El terreno se encuentra situado en pleno corazón de Sabanamar, Isla de Margarita. Presenta una topografía predominantemente plana, con forma irregular, tipo L, posee vegetación natural de la zona, con tipo de suelo arenoso y presencia de rocas. El terreno goza de una excelente y fácil accesibilidad, ubicado directamente sobre la vía principal de Sabanamar. Esta ubicación estratégica facilita el tránsito vehicular y peatonal desde y hacia cualquier punto de interés en la isla. Tiene posibilidad de conexión a la red eléctrica existente, a la red de agua potable, hay disponibilidad de cloacas y de servicios de telefonía e internet en la zona. Paradas de transporte público cercanas o con facilidad de acceso desde la vía principal. El terreno se encuentra dentro de la zonificación R4 (Residencial y Comercial de Alta Densidad), lo cual permite una amplia gama de posibilidades constructivas, como: Desarrollos residenciales (conjuntos de viviendas unifamiliares, bifamiliares, townhouses, apartamentos), establecimientos comerciales (Locales comerciales, oficinas, pequeños centros de servicios), usos mixtos (Proyectos que combinen áreas residenciales y comerciales) aprovechando al máximo el potencial del terreno. Sabanamar es una zona de gran interés y crecimiento sostenido en la Isla de Margarita. Su ubicación estratégica, cercanía a centros urbanos, playas, centros comerciales y vías de comunicación importantes, la convierte en un área de alto potencial de valorización. La combinación de uso residencial y comercial en la zona, aunado a la excelente accesibilidad del terreno, lo hace particularmente atractivo para inversionistas y desarrolladores.