Inmueble en venta en Las Bermúdez

Descripción

Terreno Estratégico "Sector Aeropuerto" 1. Resumen Ejecutivo Se ofrece en venta un lote de terreno excepcional con una superficie total de 30.000 $m^2 (3 hectáreas), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento logístico y comercial de la Isla de Margarita. Su cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Santiago Mariño y a la Av. Juan Bautista Arismendi lo convierten en una joya inmobiliaria para inversionistas 2. Ubicación y Accesibilidad El inmueble goza de una ubicación privilegiada en la Avenida Aeropuerto, caracterizada por: Conectividad Vial: Acceso directo y rápido a la Av. Juan Bautista Arismendi, la principal arteria vial que conecta el aeropuerto con el resto de la isla. Proximidad Estratégica: A escasos minutos del terminal aéreo y muy cerca de la emblemática Playa El Yaqué, reconocida mundialmente por la práctica de deportes náuticos y su alta afluencia turística. 3. Características Físicas y Servicios El terreno ha sido acondicionado para facilitar cualquier desarrollo inmediato: Superficie: 30.000 metros cuadrados de topografía aprovechable. Cerramiento: La propiedad se encuentra totalmente cercada, delimitando claramente sus linderos y aportando seguridad. Acceso: Cuenta con su portón/entrada principal definida .Servicios Básicos: Dispone de factibilidad y conexión a los servicios de agua y electricidad, una ventaja competitiva crítica en la zona .4. Potencial de Uso Debido a su tamaño y ubicación, el terreno es ideal para: Complejos Logísticos: Galpones, centros de distribución o almacenamiento de carga aérea .Desarrollo Turístico/Comercial: Hoteles de tránsito, parques temáticos o centros de servicios para viajeros .Inversión Patrimonial: Una reserva de tierra en una zona de alta valorización.