Inmueble en venta en 23 de Enero

Descripción

En Venta Hotel operativo en Maturín Inversión Estratégica: Adquiera un Activo Hotelero en el Corazón de Maturín, Estado Monagas, Venezuela. En un mercado con creciente dinamismo, se presenta una oportunidad única para inversionistas, promotores y constructores: la adquisición de un Hotel operativo de 3 estrellas en la vibrante ciudad de Maturín. Esta no es solo la venta de una propiedad, sino la transferencia de un negocio consolidado, con potencial de expansión y una ubicación privilegiada que garantiza una demanda constante y probada. Atributos Clave del Activo de Inversión: Ubicación Estratégica con Alta Demanda: El hotel se sitúa en un punto de conexión clave, lo que facilita el acceso a centros de negocios petroleros, zona industrial, estadio Monumental, vía el sur, el terminal terrestre, el hospital principal y el centro de la ciudad. Esta ubicación no solo atiende a turistas, sino que también captura el lucrativo segmento de viajeros de negocios, asegurando un flujo de ingresos estable. Infraestructura Operativa y Versátil: La propiedad cuenta con una construcción de 2.180 m² sobre una parcela de 1.533 m². El inmueble, distribuido en 4 niveles, está diseñado para la eficiencia operativa. Potencial de Valorización Inmediato: De un total de 45 habitaciones, 35 están completamente operativas, equipadas con camas, TV, aire acondicionado y baño. Las 10 habitaciones restantes representan una oportunidad de mejora y un claro camino para incrementar los ingresos por habitación disponible y el valor del activo. Generador de Ingresos Adicionales: La propiedad incluye un restaurante con 3 cocinas industriales de marca Vulcan y capacidad para 60 comensales, una tasca para 40 personas y un salón de conferencias para 60 personas. Estos espacios son cruciales para diversificar los ingresos y potenciar la rentabilidad total del hotel. Activo Complementario de Alto Valor: La oferta incluye un terreno adicional de 1.361 m² ubicado al frente, con un estacionamiento techado para más de 40 vehículos y 3 oficinas. Este terreno representa una ventaja competitiva única y un lienzo para futuras expansiones o proyectos complementarios. INFRAESTRUCTURA: El hotel cuenta con una sólida infraestructura que incluye un pozo de agua compartido y un tanque de agua subterráneo de 8.000 lt, lo que asegura una operación continua. La lavandería está equipada con lavadoras y secadoras industriales, mientras que una cava-cuarto requiere reparación, lo que se presenta como una oportunidad de bajo coste para optimizar las operaciones. La venta incluye el registro de comercio y el permiso de licores, ambos completamente al día con todos los entes gubernamentales, lo que mitiga los riesgos legales para el comprador. ****NOTA: También está abierta la posibilidad de Alquilar este Hotel**** No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Contáctame ahora mismo para mayor información o agendar una visita!!