Inmueble en venta en La Toscana

Descripción

Se vende extenso terreno de 125 hectáreas aproximadamente, estratégicamente ubicado en la zona norte de Maturín, con acceso directo a la Vía Principal de La Toscana. Su privilegiada ubicación lo sitúa a tan solo 5,7 km de la prestigiosa Urbanización San Miguel Country Club y colinda al norte con el caudaloso Río Aragua, ofreciendo potencial para diversas actividades industriales y logísticas. Este terreno propio cuenta con documentación totalmente en regla y una serie de edificaciones funcionales: * Área de Oficinas de 691,45 m²: Diseñada para la eficiencia administrativa, incluye una sala de recepción, oficina presidencial, oficinas administrativa y de proyectos, área de servicio, comedor, cuatro oficinas de trabajo independientes y gerencia administrativa. * Infraestructura de Apoyo: Cuarto de bomba de agua, galpón para almacenamiento o producción, área de servicios generales, cuarto de herramientas y depósito. Un valor añadido significativo lo constituyen dos minas de granzón con una superficie total de 3,53 hectáreas, representando una excelente oportunidad para la explotación de agregados y la reducción de costos en proyectos de construcción. Ubicación Estratégica y Versátil: La inmejorable ubicación en la pujante Zona Norte de Maturín convierte a este terreno en una oportunidad única para empresas agroindustriales, desarrolladores y proyectos industriales de diversa índole. Su fácil acceso y la disponibilidad de recursos naturales lo hacen ideal para establecer operaciones a gran escala. No pierda esta excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de crecimiento en Maturín. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita!