Inmueble en venta en Barrio El Samán

Descripción

Ubicación Estratégica: A solo 16 kilómetros de la redoma de Palo Gordo en Araure, una zona de alto potencial de crecimiento Comercial. Ubicado en Choro Gonzalero vía Píritu, con fácil acceso y cercanía a la carretera nacional. Su privilegiada ubicación le permite acceder a servicios básicos como electricidad, agua y transporte. Características Destacadas: Terreno Espacioso: 326 metros cuadrados, brindando un amplio espacio para desarrollar su proyecto. Construcción Sólida: Galpón de 134 metros cuadrados con paredes de bloques de 2.5 metros de altura, ofreciendo seguridad y durabilidad. Potencial Comercial: Ideal para talleres mecánicos, empaquetadoras, fabrica de bloques, depósitos, o cualquier actividad comercial que requiera un espacio funcional y mucha agua, lo mejor, bien ubicado. Patio Versátil: Patio principal de 185 metros cuadrados con portón de 4 metros, perfecto para maniobras, almacenamiento adicional o futuras expansiones. Galpón Funcional: Área de galpón abierto de 135 metros cuadrados, con altura de 5 metros en la pared de fondo y 4.40 metros en la principal, optimizando el espacio para diversas actividades. Techo de acerolit y estructura metálica resistente. Piso de concreto con fibra para mayor durabilidad y fácil mantenimiento. Oficina en Dos Niveles: Un espacio de oficina completo con techo de losacero, que incluye: Planta baja con área de cocina y dos baños. Nivel superior abierto con media pared, ideal para un área administrativa gerencial con vista a todo el galpón, facilitando la supervisión y el control de las operaciones. Instalaciones Eléctricas Completas: Cableado externo de 110 y 200 voltios con terminaciones de primera, tuberías, cajas de circuitos y cableado subterráneo desde el poste, garantizando una instalación segura y eficiente. Pozo Profundo: Pozo con tubería a 20 metros de profundidad y agua a 4 metros de la superficie, con bomba manual para su extracción, asegurando el suministro de agua para su negocio. Ventajas Adicionales: Bajo Costo: Una oportunidad única de adquirir un galpón con múltiples posibilidades a un precio accesible. Flexibilidad: La propiedad se adapta a una variedad de proyectos comerciales e industriales, brindándole la libertad de desarrollar su visión de negocio. Conectividad: La cercanía a la carretera nacional asegura una excelente comunicación con otras áreas y centros urbanos, facilitando el transporte de mercancías y el acceso de clientes y proveedores. ¡No Deje Pasar esta Oportunidad Única!