Inmueble en venta en El Portachuelo

Descripción

En el corazón de Guarame, una de las zonas más privilegiadas de la Isla de Margarita, se encuentra este lote de terreno estratégicamente posicionado a pie de la calle principal. , Ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y el acceso inmediato a la vialidad. Guarame es reconocido por su microclima excepcional y su atmósfera residencial-turística de alto nivel. El terreno aprovecha la morfología natural del valle. Al proyectar una construcción de dos niveles, se garantiza vista al mar. Aunque el horizonte marino se encuentra a media distancia, la propiedad se beneficia de la apertura natural del valle hacia la costa, regalando amaneceres únicos y una sensación de amplitud inigualable. Características del Lote Superficie: Aproximadamente 620 metros cuadrados. Dimensiones: 10 metros de frente por 62 metros de profundidad. Topografía: Diseño en terrazas, ideales para paisajismo, siembra orgánica o integración arquitectónica. Terraza Principal: Un área plana de unos 200 metros cuadrados a pie de calle, ffacilita el inicio inmediato de cualquier obra civil. Potencial de Inversión y Uso Esta parcela es una joya para el desarrollo de una villa de descanso o residencia permanente. La estructura en terrazas permite que la vivienda se proyecte hacia el fondo del terreno, creando niveles que maximicen la entrada de brisa marina y las visuales hacia el valle de Guarame. Uso: Residencial, Turístico y Agrícola. Servicios: Acceso inmediato a conexiones de servicios públicos. Plusvalía: Situado en una zona de alta revalorización constante, es una inversión segura con un precio altamente competitivo para el mercado actual. Diseñar una casa con amplios ventanales y terrazas en el segundo piso no solo duplicará el valor de la propiedad, sino que transformará la experiencia de vivir en contacto directo con la naturaleza de la isla. Este terreno puede ser tuyo ahora mismo. Contáctame y agenda tu visita.