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LOCAL COMERCIAL EN AV. LAS FERIAS Sector Santa Rosa - Valencia (Zona de Alto Flujo) ​¡Ubicación estratégica a pie de avenida, muy cerca de la Av. Lara! Ideal para franquicias, sedes corporativas o empresas de logística. ​ 520 m² de Construcción ​PLANTA BAJA (Comercial y Logística): ​Área de exhibición con estantería. ​Recepción y sala de espera. ​Área de carga y descarga privada. ​Área de trabajo privada, comedor y 6 baños. ​MEZZANINA (Administrativa de Lujo): ​Oficinas ejecutivas con divisiones en vidrio. ​Oficina Presidencial con baño privado. ​Salón comedor y sala de espera adicional. ​INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: ​ Doble Acometida Eléctrica: Conexión a Corpoelec y CADAFE. ​ Climatización Completa: Aires centrales (3 y 5 TON) + unidades independientes en todas las áreas. ​Tanque subterráneo de gran capacidad. ​ 3 líneas telefónicas + Internet. ​ Frente comercial para clientes + 2 puestos privados techados. ​ VENTA: $265.000 (Negociable)